Maison à louer, 79m², CLAIX

Description

Découvrez cet appartement de type T3, d'une surface de 79,30 m², situé au dernier étage de la nouvelle résidence 'Clos Garden'. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible.L'appartement offre une surface généreuse de 79,30 m², idéale pour une famille ou un couple. Profitez d'une spacieuse terrasse de 21 m² exposée SUD, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, à l'ombre d'une végétation luxuriante.Le séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Un cellier buanderie de 3,40 m² est à votre disposition, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien. L'appartement comprend deux chambres confortables et bien agencées, avec parquet et rangement. La salle de douche moderne et fonctionnelle est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est loué entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol avec électricité, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Situé dans la résidence neuve Clos Garden, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et serein et bénéficierez d'une basse consommation énergétique. Loyer mensuel : 994 euros+135 euros de charges (chauffage compris) - Dépôt de garantie : 1 988 euros - Honoraires d'agence : 1 040,42 euros Disponibilité :21 Mai 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et praticité. Honoraires de 1 041 euros TTC à la charge du locataire comprenant 240 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 994 euros/mois. Provision sur charges 135 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 988 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 329.00 et 446.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.