Maison à vendre, 93m², VIENNE EN VAL

Description

Idéalement située à deux pas des écoles et du centre-bourg, cette maison individuelle de plain-pied et de 5 pièces principales offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une vie de famille. Construite en 1979, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, 4 chambres et un garage attenant. Différents aménagements peuvent être envisagés pour agrandir les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et clos de près de 800 m² avec une terrasse exposée plein sud et un abri de jardin, idéal pour les beaux jours. La maison nécessitera quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement (décoration, menuiseries, électricité, isolation) pour être remise au goût du jour, mais elle possède une toiture en bon état, des espaces fonctionnels et un beau potentiel. À visiter sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet Agent commercial (Entreprise individuelle)