Maison à vendre, 256m², FREVENT

Description

EXPFRANCE MAISON DE PRESTIGE 12P 256m² – AUCUN TRAVAUX* *Proche commodités – Terrain 595m² – Grand garage 3 voitures* *Exceptionnelle maison de grand standing de 256m² sur 595m² de terrain plein sud.* Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. *RDC :* - Entrée sur salon avec cheminée + insert, grande baie vitrée - Vaste salle à manger avec cheminée, sol marbre - Cuisine équipée récente - Espace bar détente avec bar d'époque 1903 - Suite parentale PMR : chambre + salle de bain adaptée *1er étage :* - Grande pièce mansardée modulable en 2 chambres - Chambre supplémentaire - Grande salle de bain + espace laverie - Salle de sport transformable en chambre - Grand dressing *2ème étage :* - Plateau aménageable : 3 chambres + salle de bain/WC possibles *Prestations :* Menuiseries et isolation refaites à neuf. Cheminées, marbre, cachet de l'ancien préservé. *Extérieur :* Belle terrasse avec vue sur bassin, jardin 595m² exposé sud, garage 36m² pour 3 véhicules. *Potentiel maison d'hôtes* : idéal pour projet hôtelier dans un secteur chargé d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091.00 et 2831.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie LECOMTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987759792 ARRAS