Maison à vendre, 165m², ISSANCOURT ET RUMEL

Description

iad France - Jérémy Derrière vous propose: Maison ancienne pleine de charme – 165 m² – Cadre calme et verdoyant Située dans un village recherché, au cOEur d'un environnement paisible et naturel, cette maison ancienne d'avant-guerre séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres et murs apparents. Description du bien Salon / salle à manger lumineux de 37 m² Cuisine indépendante de 9 m² 4 chambres 1 salle de bain 1 suite parentale avec salle d'eau Espace sous combles aménagé de 20 m², intégré à la surface habitable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint Extérieurs Implantée sur un terrain de 1 370 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec terrasse, jardin, pelouse et arbres fruitiers, le tout dans un environnement calme. Stationnement 2 places de stationnement Possibilité de création d'un garage Confort et équipements Chauffage via chaudière à granulés bois programmable Maison en bon état général Toiture partiellement récente, le reste en très bon état Maison mitoyenne d'un côté Taxe foncière : 806 euros Un bien idéal pour les amateurs de nature et de calme, offrant à la fois du cachet et des volumes adaptés à une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.