Maison à vendre, 105m², ANCONE

Description

À Ancône, à seulement quelques minutes de Montélimar, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 105 m², située dans un environnement de proximité et agréable. À l'étage, la pièce de vie est lumineuse et bien agencée, avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte qui permettent de profiter pleinement des espaces au quotidien. Le poêle à bois apporte un vrai plus en hiver, avec une ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie très appréciable, avec une piscine, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, et plusieurs espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage ainsi que des espaces annexes complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial à proximité de Montélimar. Cette annonce référence 331890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 295 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 euros et 2310.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :