Maison à vendre, 163m², VILLENEUVE TOLOSANE

Description

Contact direct O6.13.87.93.71 INTEGRAL IMMOBILIER, agence locale, vous propose, à Villeneuve Tolosane, 6 minutes de Francazal, 10 minutes en voiture de Thalès, 18 minutes de l'Oncopole, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du groupe scolaire Maurice Ravel, du collège Jacqueline Auriol et du lycée Henry Matisse de Cugnaux mais aussi des transports et des infrastructures sportives une maison de 165 m² habitables environ sur 2631m² de parcelle en zone UM7 du PLUih divisible et constructible. Construction traditionnelle des années 1980 (vide sanitaire, hourdis, murs isolés) Maison familiale par excellence vous trouverez au rez de chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de 36 m² environ et une cuisine de 19m² donnant accès à une terrasse de plus de 40m², trois chambres de 10.60, 10.80 et 12.5 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage deux pièces et une salle d'eau avec WC le tout pour plus de 48m². Accès combles. Sous sol de 46m² + cave et accès vide sanitaire. Carport attenant à la maison. Double vitrage PVC et volets bois.Chauffage au gaz (chaudière 10 ans environ), cheminée à insert. Bon état d'entretien. Taxe foncière 1317€. DPE en E. Maison agréable à vivre avec du cachet. Magnifique parcelle arborée avec piscine, puits, arrosage et abris de jardin. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977 Villes proches : Toulouse, Cugnaux, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :