Maison à vendre, 130m², ANJOU

Description

Maison centre village 130 m2 + appartement 88 m2 + dépendances - Belle bâtisse (pierre et pisé) en plein cœur du village d'Anjou comprenant deux habitations (entrées indépendantes) : Maison d'habitation (type 4) d'une surface d'environ 130 m2 habitable + 60 m2 de combles aménageables. Comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, un WC indépendant, une pièce cellier, une cave en sous-sol. A l'étage un pallier dessert, une petite salle d'eau WC, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Un escalier donne accès au comble, belle surface à isoler et aménager. Nombreux placards, belle hauteur sous plafond. Électricité refaite, huisseries double vitrage. ` Un appartement à rénocer entièrement (sauf les huisseries) d'une surface d'environ 88 m2 en duplex avec deux chambres. Comprenant, une pièce de vie avec cuisine salle à manger, un WC indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un garage attenant d'environ 16 m2 (loué, bail en cours). Le tout sur une parcelle constructible entièrement clôturé, joliment arboré avec un bassin, un abri (électricité + eau), un garage hangar sur deux niveaux, pièce chaufferie, grand jardin, tout à l'égout. Proche de l'école et à 7 mn de l'entrée d'autoroute à Chanas, commerces, école, plein centre village. Contacter Karine RUF Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.