Maison à vendre, 55m², IVRY SUR SEINE

Description

Ivry-sur-Seine – T2 neuf balcon plein est – 54 m² – 265 000 € Baignoire – WC séparé – À deux pas du métro et des commerces Situé aux portes de Paris, cet appartement T2 neuf de 54 m² séduit par sa luminosité, son balcon orienté plein est et ses prestations soignées — une belle carte à jouer pour un premier achat ou un placement locatif dans une ville qui monte. Ivry-sur-Seine s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives du Val-de-Marne, portée par de grands projets urbains et une proximité immédiate avec Paris. Le métro et les commerces à portée de main rendent le quotidien fluide et agréable, tandis que la demande locative y reste particulièrement dynamique, un contexte idéal pour un investissement serein et rentable. Le logement s'articule autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par un balcon plein est qui capte la lumière dès le lever du soleil. Une chambre bien dimensionnée avec rangements intégrés vient compléter l'ensemble, pour un espace de vie à la fois pratique et confortable. Côté salle d'eau, la baignoire apporte une vraie note de confort, tandis que les WC indépendants offrent ce petit supplément de praticité qui fait toute la différence au quotidien. Construite dans le respect des normes RE2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de premier ordre, des charges réduites et un cadre de vie serein. Matériaux contemporains et finitions qualitatives au rendez-vous. Acquérir dans le neuf à Ivry-sur-Seine, c'est profiter de frais de notaire réduits, des garanties constructeur et d'une éligibilité au PTZ selon conditions, autant d'avantages concrets pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Informations clés : Type : T2 neuf Surface : 54 m² Prix : 265 000 € Balcon exposé plein est Salle de bain avec baignoire + WC séparé Proche métro et commerces Ivry-sur-Seine – Aux portes de Paris Contact : N'hésitez pas à m'appeler directement. IMMOVEFA vous accompagne à chaque étape de votre projet. Disponible 7j/7 par téléphone, mail ou WhatsApp. Visuels non contractuels – Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)