Maison à vendre, 71m², SAINTE MAXIME

Description

Au cœur d'un domaine privé sécurisé avec piscine, dans un environnement calme et prisé, découvrez cet appartement duplex esprit villa, inspiré de l'architecture californienne. Développant 71 m², ce bien séduit par ses volumes. Le séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privative de plus de 20 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille une première suite de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, idéale pour un confort optimal au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité avec des prestations soignées. À l'étage, une suite supplémentaire avec baignoire, offre intimité et raffinement. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À seulement 2 km du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime, et à proximité immédiate des commodités à pied, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien en résidence principale que secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 106 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 590 euros - 860 euros Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.