Maison à vendre, 206m², LE TOUQUET PARIS PLAGE

Description

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle - 206 m² - Terrain 684 m² - Environnement calme Implantée dans un environnement résidentiel paisible au Touquet, cette maison de 206 m² de surface utile (dont 177,46 m² habitables) séduit dès l'entrée par de généreux volumes et une belle qualité de construction. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour à double hauteur sous plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La baie vitrée style orangerie inonde l'ensemble de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur le jardin arboré. Un insert à foyer ferme complète l'espace salon, idéal pour les soirées d'hiver. La salle à manger dispose de son propre accès au séjour, et un couloir bien pensé regroupe de nombreux rangements ainsi qu'un accès direct au garage. Une chambre avec placard intégré et salle d'eau privative complète ce niveau, tout comme des WC indépendants. À l'étage, un spacieux palier pouvant accueillir un bureau ou un coin TV dessert trois chambres de belle taille, toutes lumineuses et équipées de Velux à stores opaques pour un confort optimal. La suite parentale bénéficie d'une organisation particulièrement soignée : salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche italienne, double vasque et WC, dressing attenant, petit bureau modulable, accès à un grenier de stockage et ouverture directe sur le jardin. Côté technique, la maison est équipée de volets battants électriques sur l'ensemble des ouvrants, de fenêtres PVC double vitrage performantes et d'un système d'alarme. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'un store banne motorisé invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, planté d'un bel arbre mature et d'un laurier, bénéficie d'un éclairage extérieur soigné et d'un abri à outils pratique. Le garage de 25,5 m² et le cellier de 3,09 m² viennent compléter des volumes de rangement déjà généreux. Une maison fonctionnelle, parfaitement agencée et entretenue, dans un cadre calme et recherché, à deux pas des commodités du Touquet. VENTE CONFIDENTIELLE (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)