Maison à vendre, 156m², EZE

Description

Èze – Vivre le Luxe Suspendu entre Mer et Ciel Situé Idéalement nichée entre Nice et Monaco, au cœur du village mythique d'Èze, la résidence La Baie des Saphirs profite d'un emplacement d'exception sur l'une des plus belles corniches de la Côte d'Azur. Suspendue entre mer et ciel, elle offre un panorama rare sur la Méditerranée, les collines verdoyantes et les toits en pierre du village médiéval d'Èze, classé parmi les plus spectaculaires d'Europe. À quelques minutes : les plages d'Èze-Bord-de-Mer, le village perché et son Jardin Exotique, les adresses prestigieuses de Cap Estel et La Chèvre d'Or, ainsi que l'accès direct aux grands axes permettant de rejoindre Monaco en 8 minutes et Nice en 15 minutes. Un lieu où le luxe se confond avec la nature, où chaque lever de soleil illumine la mer… Une adresse d'exception, réservée à ceux qui recherchent la rareté, la tranquillité et la beauté absolue de la Côte d'Azur., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 156 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 2 terrasses de 177 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Chneor