Maison à vendre, 187m², SAINT ETIENNE DU GRES

Description

SAINT ETIENNE DU GRES À Saint-Étienne-du-Grès, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez un bien rare : deux maisons indépendantes sur une même parcelle, idéal pour accueillir sa famille, vivre à plusieurs ou développer un projet locatif. La maison principale, construite en 2023, offre environ 118 m² au style moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de son dressing. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire, formant un espace nuit confortable et bien agencé. La seconde maison, d'environ 68 m², entièrement indépendante, date de 1946 et a été rénovée en 2022. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un logement idéal pour un proche, une activité professionnelle ou une location. Les extérieurs sont soigneusement organisés : terrasse privative avec espace bar et boulodrome pour la maison principale, espace extérieur dédié pour la maison d'invités, ainsi qu'une cour centrale offrant plusieurs stationnements. Un ensemble rare sur le secteur, offrant confort, indépendance et de nombreuses possibilités. Points forts de ces maisons à vendre à Saint Etienne du Grès : - Idéal investissement locatif - Rénovation et construction récentes - Proche des commodités Ces maisons sont à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elles se composent de : **Maison pricipale -Rez de chaussée- wc 2 m² Cellier 7 m² Séjour avec cuisine équipée 39 m² Chambre 10 m² Salle d'eau 2.5 m² -Etage- Chambre 11 m² Chambre 11 m² Salle d'eau 7 m² wc 2 m² Dégagement 3 m² **Maison secondaire Séjour 17 m² Cuisine équipée 11 m² Salle d'eau 3 m² wc 1 m² Chambre 12 m² Chambre 9 m² Dégagement 2 m² Chambre 14 m² -Abri de jardin 9 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.