Maison à vendre, 103m², ROUEN

Description

EN EXCLUSIVITE - VAL DE SEINE Immobilier vous propose cette charmante maison de ville avec jardin et terrasse , Proche Saint-Hilaire Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette belle maison de ville allie le charme de l'ancien au confort du moderne. A deux pas de Saint-Hilaire, elle séduira les amateurs d'authenticité et de lumière. RDC : un salon chaleureux exposé SUD avec parquet ancien, poutres apparentes et un premier WC. Niveau semi-enterré : une grande cuisine avec coin repas (environ 30 m²), baignée d'une belle lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées de l'extension moderne. Étages supérieurs : trois chambres aux ambiances différentes, dont une avec des tomettes d'origine, une salle de bains et un second WC. L'ensemble s'articule autour d'escaliers en bois et fer au design contemporain. A l'extérieur : une terrasse avec un jardin Une petite dépendance aménagée au fond du jardin offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour créer un atelier ou un coin télétravail. Reprise possible d'un bail pour une place de parking à 60 euros/mois à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Prix de vente honoraires agence inclus : 299 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 284 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 15 000 euros (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)