Maison à vendre, 118m², MUIDES SUR LOIRE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MUIDES SUR LOIRE (41500) - - - - - - - - - - - A VENDRE à MUIDES SUR LOIRE, proche bords de Loire, maison d'habitation d'environ 118 m². Ce bien, rénové en partie avec encore beaucoup de potentiel, offre la possibilité d'un aménagement selon vos envies. La maison est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée sur petite véranda, dégagement desservant une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie et une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. A la suite, une pièce à rénover avec accès à une grange, aménageable également (chauffage au sol existant). En contrebas, un bureau et une cave. - à l'entresol : petite mezzanine donnant accès à une chambre. - à l'étage : greniers aménageables avec évacuation eau installée. Petite maison d'une pièce accolée à la maison principale, à rénover entièrement. Jardin clos avec grand hangar, divers appentis, un four à pains, une fontaine et un bassin avec filtration naturelle. Puits. Fosse septique. Travaux récents : * Réfection complète de la toiture en 2022 * Double vitrage PVC + volets roulants * Chauffage au sol (pompe à chaleur géothermique) / Puits canadien * Isolation des murs par l'intérieur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1580,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BDL Notaires, à MER (41500) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une demande de visite par téléphone ou par mail : Consultez nos tarifs : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.