Maison à vendre, 184m², LA CAPELLE ET MASMOLENE

Description

GARD - À seulement 10 km d'Uzès, au cœur d'un environnement préservé et parfaitement calme, cette villa traditionnelle offre environ 180 m² habitables sur une parcelle close et paysagée d'environ 1 600 m², avec piscine et vue ouverte sur la campagne. Dès l'arrivée, la sensation d'espace s'impose. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud, baignée de lumière naturelle. Cet espace généreux, tourné vers les terrasses et le jardin, invite à une vie intérieure/extérieure fluide et conviviale. La maison comprend 5 chambres et 3 salles de bains, dont certaines bénéficient d'accès indépendants. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, envisager une activité de chambres d'hôtes ou développer un projet d'accueil en toute autonomie. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m², entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et serein. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses aux multiples expositions et vue dégagée composent un ensemble harmonieux. Les prestations viennent compléter l'ensemble avec cohérence : un garage d'environ 70 m² offrant de larges possibilités de stationnement ou de stockage, un système de pompe à chaleur pour le confort thermique, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Certaines photos ont fait l'objet d'un traitement d'amélioration visuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932