Maison à vendre, 220m², TULLINS

Description

En exclusivité chez MV IMMOBILIER : TULLINS, maison de 220 m² au sol (194,51 m² habitables) nichée dans un véritable écrin de verdure sur 16 187 m² de terrains boisés en colline. L'habitation se compose au rdc d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 51,41 m², d'une cuisine équipée de 32,85 m², d'un cellier-buanderie de 15,83 m², d'une SDE et d'un WC indépendant. L'étage offre un bureau, 4 chambres, une salle de jeux, une SDE et un WC indépendant. Attenant à l'habitation, nous avons une dépendance de 50 m² au sol, une cave enterrée et une autre dépendance de 7,20 m². La parcelle principale dédiée à l'habitation de 1215 m² en partie plate et clôturée est aménagée d'un appentis voiture, de trois places de stationnements, d'une grande terrasse couverte avec barbecue et d'un jardin avec des arbres fruitiers. Les autres parcelles sont en pentes et boisées ce qui garantit un cadre naturel, sans vis-à-vis, pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espaces préservés. Prestations générales : Menuiseries en PVC double vitrage anti effractions avec renfort en acier galvanisé; Volets roulants en aluminium solaires. Système de chauffage électrique par radiateurs à inertie et complément bois grâce au poêle situé dans le séjour. Assainissement autonome. Eau de source pour les extérieurs. Portail manuel. 499 000 € - charges vendeurs CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels :entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris) Consommation réelles : (1320€ par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble