Maison à vendre, 177m², LA ROCHE SUR YON

Description

CENTRE VILLE - En lisière de pentagone, idéalement située proche de la gare, du centre ville, des commerces.., découvrez cette magnifique maison d'environ 170 m² avec une ANNEXE de réception de 27 m² et un GARAGE. Très bien entretenue avec son magnifique jardin clos et sa PISCINE récente sur une parcelle sans vis à vis de 585 m². Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un premier salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie traversante de 35 m² avec poêle, un WC, une véranda chauffée de 23 m² pouvant servir de bureau ou salle de sports.. À l'étage : Un palier dessert une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains/douche, ainsi que 2 chambres de 15,65 m² et 11,30 m², et une salle d'eau, un second wc. Un garage de 19 m² avec portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique, une cave (avec un espace cave à vin), un puits, un préau pour profiter de belles soirées entre amis ! BONUS : une dépendance comprenant un studio indépendant de 27 m2 avec salle d'eau, WC et kitchenette équipée. Les ++ : possibilité de créer une chambre supplémentaire, chaudière gaz de ville récente, panneaux photovoltaïques, piscine et extérieurs récents ! Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.