Maison à vendre, 165m², ILLFURTH

Description

Maison d'architecte 8 pièces 165 m² habitables 300 m² au sol terrain 15,68 ares Illfurth Vous recherchez une maison individuelle unique à Illfurth ? Au calme, sur les hauteurs, dans un environnement nature ? Avec un grand terrain arboré, constructible et piscinable ? Une configuration idéale pour une grande famille, une bi-famille ou une profession libérale ? Découvrez cette maison lumineuse de 165 m² habitables, développant environ 300 m² au sol, construite en 2002 et agrandie en 2008, implantée sur un beau terrain arboré de 1 568 m². Située sur les hauteurs d'Illfurth, à seulement 10 km de Mulhouse, 40 km de Colmar et à environ 10 minutes des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie rare, à l'abri des grands axes passants, dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une terrasse rénovée avec carrelage effet pierre de Bali, d'un grand jardin arboré, d'une grande cour, d'un garage double, d'une cave à vins et de nombreux espaces annexes. Extérieurs : terrain arboré & cadre nature o Terrain de 1 568 m² constructible o Jardin arboré o Terrasse exposée Sud-Ouest, rénovée avec carrelage effet pierre de Bali o Grande cour o Terrain piscinable o Environnement calme Maison principale : beaux volumes & luminosité Au rez-de-chaussée : o Un grand salon-séjour d'environ 50 m², lumineux, prolongé par une véranda avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin o Une cuisine indépendante totalement équipée, avec accès à la terrasse côté jardin o Un WC séparé À l'étage : o Trois chambres o Un bureau o Une salle de bain avec baignoire Extension : entrée indépendante & espace modulable o Un second espace salon / séjour o Une seconde entrée indépendante par la véranda, séparant la maison principale de l'extension o Une chambre o Une seconde cuisine récente totalement équipée o Une salle d'eau avec douche balnéo, meuble vasque et WC o Une chambre en mezzanine Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, un espace bi-famille, un espace indépendant pour une profession libérale, ou encore un lieu d'accueil séparé pour famille et invités. En comptant la chambre en mezzanine, la maison offre déjà de très beaux volumes pour accueillir une famille nombreuse. Sous-sol aménagé : gîte, studio, espace invités ou chambres supplémentaires o Un espace bar o Un studio entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau o Deux grandes chambres supplémentaires o Environ 58 m² d'annexes aménagées, non compris dans la surface habitable Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil famille / amis, espace adolescent, logement indépendant, location ponctuelle, gîte ou espace complémentaire selon vos besoins. Sous-sol, annexes & stationnements o Grand garage double d'environ 58 m² o Cave à vins d'environ 14 m² o Espace atelier o Grande cour o 3 places de parking o Grenier o Surface totale importante hors grenier Maison avec matériaux de qualité DPE C o Chauffage au gaz avec chaudière à condensation o Maison antisismique avec ressorts o Tuiles en terre cuite o Double crépis lavable o DPE C Points forts Grande maison familiale de 173 m² habitables et environ 300 m² au sol Terrain arboré de 15,68 ares Maison atypique à l'esprit cottage Vie de plain-pied possible Idéal grande famille, bi-famille ou profession libérale Jusqu'à 7 chambres possibles en comptant la mezzanine et le sous-sol aménagé Sous-sol aménagé avec kitchenette et salle d'eau Possibilité de gîte ou location ponctuelle Grand garage double avec atelier Cave à vins Terrasse exposée Sud-Ouest rénovée Terrain constructible et piscinable Environnement calme et nature Proximité Mulhouse, Colmar et axes autoroutiers DPE C Visite virtuelle disponible sur demande.