Maison à vendre, 86m², LA FARE LES OLIVIERS

Description

Découvrez en exclusivité chez EXPERTISIMMO cette ravissante villa mitoyenne par le garage, située au cœur d'une résidence fermée et sécurisée très recherchée à La Fare-les-Oliviers. Alliant confort moderne et sérénité, cette maison de 86 m² , est prête à accueillir vos nouveaux projets de vie. ? Les atouts de la villa : Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin pour vos déjeuners ensoleillés. Buanderie avec toilettes et grand placard dans l'entrée. Côté nuit à l'étage : L'espace dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Stationnement & Rangement : Un grand garage de 20 m² vient compléter ce bien pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Vos invités auront des places dédiées à l'intérieur de la copropriété. ?? Extérieur & Environnement : Édifiée sur une parcelle de 180 m², la villa dispose d'un extérieur facile d'entretien avec une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. ?? Cadre de vie privilégié : Située dans un environnement sécurisé, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités ( supermarché, boulangerie, salle de sport..). Les ++ : - Deux climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison, un poêle et une chaudière thermodynamique, un atout majeur pour la maîtrise de votre consommation énergétique. DPE en C. - Moustiquaires dans deux chambres, fenêtres oscillo-battantes, toilettes suspendues, volets électriques au rdc.. - Exposition idéale plein sud - Terrasse avec stores bannes - Arrosage automatique, - Résidence fermée et sécurisée - Proximité des commodités et des réseaux routiers Charges de copropriété : 125 € par an comprenant charges d'entretien et électricité du portail, assurance et eau. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant! Barbara DUCHESNE Agence Expertisimmo Agent commercial indépendant RSAC N° 817881667 Prix : 420.000 € honoraires à charge vendeur Mandat exclusif N°4342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :