Maison à vendre, 136m², LABENNE

Description

EXCLUSIVITÉ – EQUINOXES IMMOBILIER Située à Labenne Océan, dans un secteur recherché de la côte landaise, cette maison de plage d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, à seulement quelques minutes à pied de la dune et de l'océan. Implantée dans un environnement calme et préservé, entre forêt landaise et plages, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de Capbreton, Hossegor et Bayonne, renforçant son attractivité tant pour une résidence principale que secondaire. Cette maison contemporaine de plain-pied séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et sa conception tournée vers l'extérieur. Les volumes ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort de vie au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine 9 x 4 s'intégrant harmonieusement à l'environnement. Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien. Situation en impasse, environnement calme, accès direct à la plage et à la dune à pied : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur le marché. Cette maison à Labenne Océan représente une opportunité d'acquérir un bien de qualité sur la côte landaise, alliant emplacement, prestations et cadre de vie privilégié. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : ou Sophie MENAUTHON Tél : EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928081) Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 955 200 euros AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :