Maison à vendre, 84m², RUEIL MALMAISON

Description

À Rueil-Malmaison, dans un nouvel écoquartier verdoyant en plein essor. Une adresse stratégique des Hauts-de-Seine, à quelques pas du futur métro du Grand Paris Express qui desservira La Défense en moins de 10 minutes. Tout est à portée de main : ? marché des Godardes à 3 minutes à pied ? écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes ? collège, complexe sportif et centre aquatique à proximité immédiate ? parc Jacques Chirac face à la résidence Une vraie qualité de vie, pour les familles actives qui veulent du calme sans renoncer à la connexion à Paris. Ce T4 neuf de 84 m² est pensé pour le quotidien d'une famille. L'agencement est intelligent et fluide : ? un séjour-cuisine traversant baigné de lumière ? trois chambres confortables ? une salle d'eau avec baignoire ? un WC séparé ? de bons rangements Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et vraie souplesse d'usage. L'appartement se prolonge par une terrasse en dalles grès cérame, parfaite pour le café du matin ou les soirées d'été. L'architecture est contemporaine et soignée, avec façades enduit et briques claires, toitures végétalisées et cœur d'îlot paysager où il fait bon flâner. Loin du neuf standard, c'est un cadre de vie qui dialogue avec la nature. Prestations haut de gamme : ? parquet contrecollé ? menuiseries bois et aluminium ? volets roulants électriques centralisés ? porte blindée A2P** ? chauffage urbain ? faïence toute hauteur dans les salles de bain ? parking sous-sol et local vélos sécurisés Triple certification RE 2020, NF Habitat HQE et Biodivercity. Livraison prévue prochainement. Une opportunité rare sur un secteur à fort potentiel — à découvrir sans tarder. -> Pas de frais d'agence -> FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -> Bâtiment Basse Consommation -> Accessible PMR -> Faibles charges -> PTZ+ selon éligibilité -> Garantie décennale -> Parking en supplément selon disponibilités Contact : Sacha Disponible 7j/7 Demandez les plans, les disponibilités et les conditions de réservation.