Maison à vendre, 212m², BARBIZON

Description

SAINT-MARTIN-EN-BIÈRE – Aux portes de Barbizon Dans un environnement calme et particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Barbizon, cette maison familiale développe environ 212 m² habitables sur un terrain de 1 067 m², offrant un cadre de vie agréable avec une intimité préservée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine de type cellier/buanderie, apportant un réel confort au quotidien. La maison principale propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout : une dépendance attenante d'environ 46 m² avec accès extérieur indépendant. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, accueil indépendant). Un sous-sol total vient compléter ce bien, laissant place à divers aménagements : cave à vin, salle de sport, espace de stockage ou atelier. Le jardin, avec terrasse, offre un cadre de vie paisible à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commodités. Située sur la commune de Saint-Martin-en-Bière, cette propriété séduit par son équilibre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. IDÉAL PROJET LOCATIF – PROFESSION LIBÉRALE – ACCUEIL FAMILIAL EN TOUTE INDÉPENDANCE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2329.00 et 3152.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.