Maison à louer, 23m², ANGOULEME

Description

1er contact par message. Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier vous seront envoyé automatiquement. Dès le dossier simplifié complet, nous vous rappelons pour vous conseiller. Soyez le premier habitant d'un logement remis à neuf - immeuble rénové de manière exemplaire par une coopérative écologique (rénovation vu au JT de France 3, France 2, Libération, Le Figaro, Reporterre, La Tribune..) Visite sur place le 19 juillet (filmé aussi pour un reportage sur Netflix) Vous débarquez sur ANGOULÊME ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? Le "Studio Fontaine"! Un studio chaleureux et tout équipé situé en plein cœur d'Angoulême, à deux pas des écoles et de la vie animée du centre-ville. Dans une résidence de service (avec buanderie, espace vélo, espace cinéma et détente !). Un emplacement idéal pour étudier, travailler, se détendre et profiter pleinement de l'esprit angoumoisin LES INCONTOURNABLES : ? Studio lumineux et moderne, dans un immeuble ancien rénové ? ENVIRONNEMENT CALME à proximité immédiate des berges de la Charente ? Excellent DPE pour faire de grosses économies d'électricité ? Arrêt de bus à 2 min, commerces, cafés et écoles à quelques pas BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique..), 18-50 ans. Bail pour au minimum 3 mois. ? Eligible APL CAF ? Garantie idéale (gratuit), garant accepté LE STUDIO IDEAL : ? LIT DOUBLE 140x190 avec coffre de rangement, commode, Meuble table basse, Bureau, Chaise, ? CUISINE entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, four, etc.) ? prise bureau, chaise, dressing ou rangement intégré, table de chevet, tapis, rideaux occultants, éclairage. LOCALISATION / TRANSPORTS ? Adresse : rue Fontaine du Lisier, 16000 Angoulême ? À pied des écoles (42, Enjmin,, Atelier, Human Academy..) et des studios animations (Superprod, Hari, etc.) ? Proche des berges de la Charente, du centre-ville et moins de 5 min à pied de la gare SNCF ? Arrêts de BUS à 200 m (lignes vers centre-ville, gare, et périphérie) ? Parking public à proximité ? Local vélos sécurisé ? Gare d'Angoulême à environ 5 min à pied ? Boulangeries, supérettes, cafés, restaurants et services de proximité accessibles à pied INFOS PRATIQUES: - Type Taille : Appartement T1 - Studio - Adresse : Rue Fontaine du Lizier; - Disponible à partir du : 30/05/2026 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !); - Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres; PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an; - Connexion Internet : ; MODALITE - Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus; - Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels); - Montant Loyer Hors Charge : 492 - Montant Charges : 35 euros; - Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères.; - Eligible APL / Caf; - Dépôt de garantie : 984 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles); - Les honoraires d'agence sont de 261.8 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !). - Ref JAV : 474-Lizier