Maison à vendre, 111m², LE GOSIER

Description

Appartement T4 - 3 chambres + 20 m² de terrasse + 260 m² de jardin Le Gosier, DAMPIERRE Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Grand Canet, en première ligne sur la mer, sur le secteur recherché de Dampierre au Gosier. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage à pied, dans un environnement calme et privilégié. Le bien se compose de plain-pied : une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une terrasse fermée de 20 m² avec volets roulants électriques, prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m². Une cuisine semi-équipée neuve de 11 m², un WC invité, une première chambre avec placard de rangement, une seconde chambre avec placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau. Une suite parentale avec emplacement placard de rangement et une salle d’eau privative avec WC complète le bien. Le bien se compose en annexes : une place de parking privative, résidence sécurisée, accès plage à pied. Travaux à prévoir. Superficie totale : 11 m² + jardin 93 m² Loi Carrez + 20 m² Loggia fermée +260 m² de Jardin Charges : 200 € / mois Taxe foncière : 1 900 € Prix FAI : 350 000 € (honoraires charge vendeur) Informations & visites : WhatsApp ou appel au +590 691 23 56 36 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @MARVINDONAT