Maison à vendre, 125m², MONTHODON

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL vous proposent : Maison rurale à vendre - MONTHODON (37110) - - - - - - - - - - - MAISON DE CAMPAGNE – CADRE CALME ET ENSOLEILLÉ À seulement 10 minutes de Château-Renault et 5 minutes de Saint-Laurent-en-Gâtines, découvrez cette authentique maison rurale à finir de rénover, située dans un hameau paisible avec une exposition plein sud. Un bien rare pour les amoureux de la nature et des projets personnalisés ! Implantée sur un grand terrain de 4 160 m², cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre havre de paix. Tous les matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà sur place, vous permettant d'avancer rapidement dans votre projet. Les atouts du bien : Surface habitable : 125 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 68 m² 2 chambres + possibilité d'aménagement supplémentaire par le grenier aménageable Salle d'eau Garage Grande dépendance type grange, idéale pour atelier, stockage ou projet annexe Chauffage individuel Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée Performance énergétique : Classe énergie : D (183 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an) Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet de rénovation avec charme et caractère. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié ! Prix 150 727 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes Contactez notre office notarial pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "". - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Notaires Touraine Château-Renault, SELARL - Notaires à Château-Renault - N° SIRET : 39902234200014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.