Maison à vendre, 85m², ARTANNES SUR INDRE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Rémi SAVARD vous proposent : Maison / villa à vendre - ARTANNES SUR INDRE (37260) - - - - - - - - - - - THILOUZE Dans un hameau à 5 km du centre d'ARTANNES, cette maison ancienne à rénover offre de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier et à sa grange attenante. Les toitures sont en très bon état. Le volume habitable actuel se compose d'une entrée dans le salon de 32 m2, cuisine attenante de 11.8 m2, une chambre 12.64 m2, dégagement, salle d'eau 7,6 m2 et wc. Une deuxième dépendance est présente sur la parcelle pouvant accueillir deux voitures ainsi que des celliers attenants à la grange. Chauffage fioul Fosse à refaire. Maison uniquement raccordée à l'eau du puits, eau de la ville en attente. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3810 à 5190 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 520 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 032/1402 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Rémi SAVARD - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° SIRET : 52094157600024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.