Maison à vendre, 0m², FREMICOURT

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BRETTE et associée vous proposent : Maison de maître à vendre - FREMICOURT (62450) - - - - - - - - - - - L'étude vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de maître d'environ 194 m² habitables, alliant volumes et authenticité (parquets chevrons, moulures), idéalement située à 5 min de l'A1. Vie de plain-pied possible. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de réception avec une entrée cathédrale offrant un volume impressionnant, un salon et une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine indépendant. Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne. Commodités : Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires, l'une avec sa salle d'eau fonctionnelle et l'autre sa salle d'eau à terminer. Un espace bureau donnant sur le toit-terrasse avec vue sur le jardin. Potentiel d'évolution au 2ème étage : Un grenier de 88 m² offrant un fort potentiel de surface habitable supplémentaire (aménagement à terminer). Annexes et extérieur : Cave, atelier indépendant et garage (1 véhicule). Chauffage : Un insert à bois, deux poêles à granulés et des radiateurs électriques en complément. Points forts : Cachet de l'ancien, volumes importants, luminosité exceptionnelle, proximité immédiate des axes de communication et potentiel de développement de surface. L'ensemble sur 2 220 m². FREMICOURT, Maison d'habitation - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4716 à 6380 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 279 000 € dont 4,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :268 000 € - Réf : 009/2412 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BRETTE et associée - Notaires à Bapaume - N° SIRET : 40534469800015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.