Maison à louer, 144m², LAFRANCAISE

Description

Située faubourg du Moulin à Vent, à Lafrançaise, cette maison mitoyenne entièrement meublée, en excellent état, développe 143 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie convivial comprenant salle à manger, salon et cuisine indépendante aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, offrant un véritable espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres qui disposent de rangements ou dressings, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 16 m², accessible par une des chambres de l'étage, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison spacieuse, prête à vivre, alliant confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement agréable. Contactez le Cabinet Omnia pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires de 1 293 euros TTC à la charge du locataire comprenant 431 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.