Maison à vendre, 188m², WALDIGHOFEN

Description

? Maison familiale avec jardin dans un environnement paisible Située à Waldighofen, à seulement 30 minutes de Bâle, cette spacieuse maison individuelle de 188,14 m² habitables offre confort, luminosité et de beaux volumes pour accueillir une famille dans un quartier très calme La maison s'organise comme suit Rez-de-chaussée Entrée avec sas (10,54 m²) Salon vaste et lumineux (36,77 m²) Cuisine conviviale (21,78 m²) Pièce supplémentaire (15,53 m²) pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint Salle de bain avec douche Italienne et WC (3,39 m²) Véranda (16,39 m²) donnant sur le jardin 1er étageChambre 1 (22,54 m²) Chambre 2 (12,68 m²) Chambre 3 (16,36 m²) Salle de bain avec Douche Italienne (11,02 m²) Palier spacieux (12,25 m²) Sous-solGarage Atelier Chaufferie 3 caves offrant de belles capacités de rangement 2 accès sur l'extérieur Quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais la maison est très bien entretenue avec chauffage Gaz Viessmann, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants pvc, adoucisseur, climatisation dans les chambres exposées, gros potentiel et prix convenable suite succession ? Atouts Grande surface habitable (188 m²) Nombreuses pièces spacieuses et lumineuses Véranda donnant sur l'extérieur Sous-sol complet avec garage et atelier Espace extérieur avec Jardin Emplacement idéal, au calme dans un village qui dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, crèche, périscolaire et à proximité des axes routiers. ? Stéphane KUNTZELMANN – ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.