Maison à louer, 220m², SAUGNAC ET CAMBRAN

Description

SAUGNAC-ET-CAMBRAN ? Maison de Maître MEUBLÉE à LOUER Elle dispose en rez-de-jardin de 4 pièces dont une cave et une chaufferie avec un large dégagement, au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée desservant un salon double, le séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse et wc indépendant. Pour l'espace nuit, il est au 1er étage, une salle de bains/wc entre deux chambres, donc 4 chambres et 2 salles de bains. Au 2ème étage, 3 pièces avec fenêtres, où l'hiver vous pourrez étendre votre linge à l'abri. À l'extérieur, une belle terrasse pour les repas dès que le temps s'y prête. elle est entièrement clôturée, un garage et possibilité de garer plusieurs véhicules. À moins de 10 minutes à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et transports en commun. À moins de 15 minutes en voiture : hôpital, centre commercial, cinéma, restaurants et parcs. À moins de 20 minutes en voiture : accès autoroutier, gare, aéroport. Honoraires de 1 500 euros TTC à la charge du locataire comprenant 660 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 euros/mois. Provision sur charges 45 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6680.00 et 9100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40749816100022