Maison à vendre, 131m², BERRE LES ALPES

Description

Dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature, découvrez cette maison de 130m² pleine de charme, idéalement intégrée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 200 m². Ici, le cadre de vie est unique : verdure omniprésente, arbres matures, multiples espaces extérieurs permettant de créer de véritables coins de détente.. un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, baignée de lumière toute la journée grâce à sa double exposition Est/Ouest, développe environ 130 m² et se compose de : - un séjour lumineux - une cuisine indépendante - 3 chambres - une salle de bains et une salle d'eau - 2 WC Vous profiterez également d'une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Les vrais plus qui font la différence : - Un terrain exceptionnel de 2 238 m², rare sur le secteur - Une dépendance d'environ .. m² (à compléter) offrant un énorme potentiel : atelier, espace artistique, stockage ou aménagement sur-mesure selon vos envies - Une cabane au fond du jardin, parfaite pour les enfants - Une maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année À noter La maison est en bon état général mais nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Localisation Située à Berre-les-Alpes, dans un secteur recherché pour son calme et son cadre naturel, tout en restant à proximité de Nice et de ses commodités. Conclusion Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, avec un fort potentiel d'aménagement et des extérieurs rares sur le marché. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds