Maison à vendre, 177m², PUGET VILLE

Description

Vente Viager en Nue-propriété..(pas de rente à prévoir) Opportunité d'investissement. Usufruitier : femme seule de 80 ans ans. Maison individuelle de 177 m² divisée en deux habitations (le RDC occupé par l'usufruitier et l'appartement du premier étage loué actuellement), plus garage, sur un terrain de 832 m². Au RDC se trouve un T4 de 90 m², comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, un salon/séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, une véranda de 19 m², et un WC. À l'étage avec entrée indépendante : un T3 de 87 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, et une loggia. Ce bien est chauffé par une chaudière à gaz, équipé de menuiseries en PVC et bois avec double vitrage, et de volets roulants et bois. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 34 m², une chaufferie, une cuisine d'été et une piscine. Valeur vénale de ce bien : 325 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur : 6.77 % de la valeur vénale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette vente en nue-propriété ? Prenez contact avec votre agence immobilière. Cette annonce vous est proposée par SFORZA Fabrice - EI - N°RSAC: 498696384, Enregistré à de