Maison à vendre, 125m², LE PORT MARLY

Description

Nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Nichée au sein d'un domaine privé, familial et verdoyant au Port-Marly, cette maison de 125 m² et son DPE D, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'un environnement serein tout en restant bien connectée : bus interne vers la gare de Louveciennes (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), ligne Express 1 vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye, et ramassage scolaire pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Dès l'entrée, dotée d'un placard, vous accédez à un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger de plus de 35 m², ouverts grâce à deux larges baies vitrées sur le jardin et une belle terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine de 10 m² équipée et dinatoire, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m², offrant un dressing privatif et une salle de bains attenante. La 4ème chambre, plus intime, se prête parfaitement à un usage polyvalent, que ce soit pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d'enfant. Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant de créer selon vos envies une 5ème chambre, une salle de jeux ou un grand espace de vie supplémentaire. Un garage fermé de 26 m² avec espace buanderie complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules (un dans le garage et deux en extérieur) La maison est en très bon état, sans gros travaux à prévoir et bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour les familles : - Excellent DPE D - Ligne L accessible à pied (15min) - Accès très rapide aux autoroutes A12, A13, A14 et A86 - Bus pour St Germain en Laye, Versailles et Louveciennes - Bonnes écoles dans le secteur (privées et publiques) - Calme, verdure et esprit de voisinage au sein du domaine REF : ALBANE Visite virtuelle disponible dans l'annonce Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.