Maison à vendre, 180m², ABLON SUR SEINE

Description

À 30 min de Paris, une villa de 1893 restaurée avec soin en bord de Seine avec vues dégagées sur le fleuve. Surnommée « villa du pont tournant », la demeure doit son nom à l'élégant pont de bois pivotant qui enjambait l'ancien canal se jetant dans la Seine et jouxtant la propriété. Caractéristique des maisons construites au début du siècle dernier, elle borde les quais et se dresse face à l'île Brune, qui constitue un paysage naturel arboré. Située à quelques minutes en voiture d'une gare RER menant à Paris en 15 min, la demeure d'environ 180 m² se trouve en retrait de la rue, au milieu d'un jardin verdoyant de près de 350 m². Sa façade à l'enduit bicolore dans les tons de blanc et de crème est animée par des bandeaux horizontaux en brique. Les ouvertures sont régulières et symétriques, encadrées de moulures et de chaînages d'angle. Certaines fenêtres surmontées de linteaux décoratifs et les garde-corps en fer forgé apportent une touche ornementale typique de l'époque. La toiture en ardoise est percée de lucarnes stylisées. Le pignon sur Seine, de forme triangulaire, souligne la verticalité de la façade principale. La maison, en grande partie restaurée avec beaucoup de soin, est élevée sur un entresol afin de préserver les espaces de vie des crues. Elle se développe sur trois niveaux principaux et compte huit pièces, dont cinq chambres, avec un fort potentiel de développement des espaces habitables. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger, un petit salon ou bureau, une cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu'un cellier avec lingerie et toilettes. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux ont une vue sur la Seine, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage, à rénover, permet d'envisager la création de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Des combles aménageables ainsi qu'un sous-sol semi-enterré d'environ 95 m² s'ajoutent à l'ensemble. La demeure est largement ouverte sur la Seine et les rives sauvages de l'Essonne avec leurs paysages verdoyants. Grâce à son orientation sud, elle bénéficie d'une lumière abondante qui se mêle aux rayons du soleil que reflète le fleuve, illuminant les pièces de la maison.