Maison à vendre, 100m², NOISY LE GRAND

Description

Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison totalement indépendante saura vous séduire par ses volumes généreux, son fort potentiel d'évolution et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 719 m², elle développe 100 m² habitables, complétés par un sous-sol semi-enterré de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'espace de loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie lumineux et convivial composé d'un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m², créant ainsi une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, dont une vaste chambre de 21 m², issue de la réunion de deux chambres, offrant la possibilité simple de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. Les deux autres chambres mesurent chacune 9,50 m². Vous bénéficierez également d'un WC indépendant ainsi que d'une grande salle de bains de 7 m², équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le séjour donne un accès direct à une belle terrasse et à un superbe jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout majeur : un potentiel d'aménagement des combles, permettant encore d'augmenter la surface habitable et de valoriser davantage le bien. Maison équipée d'un chauffage au gaz. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique : RER E à 15 minutes à pied et écoles et centre-ville à seulement 7 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, volumes, potentiel et situation idéale. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)