Maison à vendre, 75m², MONTREUIL

Description

MONTREUIL HAUT / SECTEUR BOISSIÈRE / À 10 MINUTES DU MÉTRO 11 STATION "DHUYS" / PROCHE FUTUR TRAMWAY / MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER Située dans le quartier recherché du Théâtre des Roches à mi-chemin entre le secteur Paul Signac (son futur tramway) et le secteur de la Boissière en plein essor, proche des nombreux commerces (LIDL, Franprix, Auchan, pharmacies..), et à 10 minutes à pied du nouveau métro ligne 11 station "Dhuys". Vos agences Era Boissière et Era Rosny vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce joli pavillon niché au sein d'une impasse privée, calme et pavillonnaire. Une maison d'environ 88 m² sur un seul et même niveau, composée d'un séjour, cuisine indépendante, avec chaufferie, salle d'eau, wc, deux chambres, un bureau et une pièce atelier et autre salle d'eau. Un espace complètement modulable grâce à la possibilité d'abattre facilement certains murs afin de gagner en espace de vie. Son petit plus ? Son potentiel ! En effet, cette maison peut être rehaussée grâce à un PLU qui l'autorise mais peut également être rénovée dans la configuration qui offre la possibilité de mettre en location une partie de la maison grâce à deux portes d'entrée qui offrent un accès indépendant à chacune des parties. Modulable, simple et efficace. Venez découvrir cette maison sans plus attendre. Bien idéal pour un projet de premier achat dans un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'une de nos agences ERA IMMOBILIER, contactez-nous , ou transmettez-nous une demande par mail à , nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelson DE SOUZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929463750 - .