Maison à louer, 86m², AMBERIEU EN BUGEY

Description

Hyper centre, à proximité immédiate de tous les commerces et services, dans résidence avec ascenseur, au 2è étage, appartement T3 bis d'environ 86 m² comprenant hall d'entrée, débarras, cuisine aménagée, salon / salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC. Ce bien dispose par ailleurs de 2 balcons : l'un à l'Est accessible par la cuisine et le séjour, l'autre au Sud accessible depuis une des deux chambres. Enfin, en annexes, vous disposerez également d'une cave et d'un grand garage de 19 m². Chauffage électrique mixte (une base collective, le reste individuel). Production d'eau chaude individuelle électrique. Logement raccordé à la fibre optique. Pour la relocation, la cuisine sera réaménagée (et équipée avec plaque, four et hotte). Les peintures du séjour et des chambres ont été ou seront refaites. Disponible aux alentours de fin juillet / début août 2026. Loyer mensuel : 800 euros + 160 euros de charges (provision mensuelle sur charges récupérables, comprenant les charges de copropriété dont l'eau et une partie du chauffage, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit 960 euros charges comprises. Conditions générales de location : Honoraires Charge Locataires : - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 800,00 euros TTC. - Honoraires de location, rédaction de bail, constitution dossier, visite : 400,00 euros TTC. - Etat des lieux d'entrée : 75,00 euros TTC. DPE D réalisé en 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une visite virtuelle sera proposée avant toute physique sur place. false