Maison à vendre, 145m², CROIX

Description

Le réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette maison de famille singulière, généreuse et raffinée dans un secteur très privilégié de Croix : Les atouts majeurs : Volume et Espace : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec îlot central 5 Chambres : De belles dimensions, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail Extérieurs : Un jardin arboré et bien exposé pour profiter des beaux jours Fonctionnalité : Un sous-sol complet et un garage viennent parfaire ce bien, offrant de nombreuses capacités de stockage et de stationnement Décoration soignée : Une maison pleine de caractère avec des touches de couleurs et un agencement optimisé Caractéristiques techniques : Bel espace de vie traversant et lumineux 5 chambres + palier 2 salles de bain + 2 WC indépendants Nombreux placards + Rangements Sous-sol complet et sain, avec buanderie séparée Grand garage privatif + stationnements Jardin clos et arboré Quartier tranquille et très convivial Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités, de toutes écoles, du parc Barbieux, CH Roubaix et des transports (tramway à 50 mètres), tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel où priment la convivialité et la bienveillance. Une exclusivité à découvrir rapidement ! -- DPE en cours Prix net vendeur 495 000 EUR Honoraires : 25 000 EUR charges acquéreur Prix FAI : 520 000 EUR Taxe foncière : 1 800 EUR Mandat exclusif numéro 257 Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :