Maison à louer, 39m², SAUVE

Description

-louer – Appartement T2 de 38,79 m² – SAUVE (centre historique) Au cœur du centre historique de Sauve, dans un environnement typique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la tour, de la mairie, des cafés, restaurants et des commerces du bas de village. Un cadre de vie agréable, alliant charme de l’ancien et proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable de 38,79 m², ce T2 offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d’une pièce de vie avec sol en damier apportant du cachet, d’une cuisine indépendante aménagée avec espace cuisson, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble séduit par son authenticité, ses volumes et son caractère, typiques des bâtisses du centre ancien. -Conditions financières Le loyer mensuel est fixé à 420 € hors charges, auxquels s’ajoutent 20 € de provisions pour charges. Ces charges comprennent l’eau froide, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’entretien des parties communes, avec régularisation annuelle. -Le dépôt de garantie est de 420 €. -Les honoraires de location à la charge du locataire s’élèvent à 200 € TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ainsi que l’état des lieux d’entrée. -Informations techniques et énergétiques Surface habitable : 38,79 m² Immeuble ancien, construit avant 1948, au sein d’un bâti de plusieurs siècles. -Performance énergétique : Consommation énergétique : E – 294 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : B – 9 kg CO2/m²/an -Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). -Chauffage et eau chaude individuels électriques. -Informations complémentaires Logement loué vide, situé dans un immeuble ancien de caractère. -Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. -Disponibilité Disponible immédiatement. -Contact Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite : La Bonne Gestion Locative