Maison à vendre, 127m², PARIS 7E

Description

? EXCLUSIVITÉ – PARIS 7 € – DUPLEX D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DE L'AVENUE DE BRETEUIL ? À proximité immédiate de l'avenue de Breteuil, découvrez ce superbe duplex de 127 m², situé aux 3 € et 4 € étages d'une résidence neuve de standing, offrant un cadre de vie rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Grâce à son orientation est et sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. ?? Une distribution idéale en duplex : Au premier niveau : 2 chambres confortables 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 buanderie Espaces optimisés et fonctionnels À l'étage supérieur : Une suite parentale, offrant calme et intimité Une organisation pensée pour séparer parfaitement les espaces jour et nuit ?? Prestations & confort : Volumes généreux Plan optimisé sans perte d'espace Luminosité naturelle Matériaux et finitions de qualité ?? Annexe : 1 cave incluse ?? Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Normes RE2020 / BBC : performance énergétique optimale Isolation thermique et phonique renforcée Charges maîtrisées Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Confort moderne et prestations actuelles ?? Emplacement premium – Paris 7 € À deux pas de l'avenue de Breteuil, des commerces, des transports et des espaces verts, dans un environnement résidentiel prisé et élégant. ?? Un bien rare, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing, alliant volumes, luminosité et adresse prestigieuse. ?? Contact : Maxime – Disponible 7j/7 €? ??