Maison à vendre, 110m², PARIS 7E

Description

? EXCLUSIVITÉ – DUPLEX D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP ? Adresse prestigieuse à deux pas de l'avenue de Breteuil, découvrez ce duplex rare de 110 m² habitables, situé aux 5 € et 6 € étages d'une résidence neuve confidentielle, incarnant un art de vivre élégant au cœur de Paris. ? Une signature unique : un rooftop privé de 60 m² Véritable prolongement du bien, cette toiture terrasse exceptionnelle offre un espace de vie extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'une vue dégagée dans un cadre privilégié. ?? Une architecture en duplex pensée pour le confort et la lumière : Au premier niveau (espace nuit) : 4 chambres aux volumes optimisés 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 WC Distribution fluide garantissant intimité et confort À l'étage supérieur (espace de réception) : Un magnifique séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et contemporain, parfaitement adapté à la réception. Les ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur et le rooftop. ?? Prestations & standing : ? Résidence neuve à l'architecture élégante ? Normes RE2020 / BBC : confort thermique et économies d'énergie ? Isolation phonique et thermique renforcée ? Matériaux et finitions de qualité ? Charges maîtrisées ? Garanties constructeur complètes ? Aucun travaux à prévoir ?? Emplacement exceptionnel À proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. ?? Un bien confidentiel, véritable “maison sur le toit”, alliant prestige, extérieurs rares et emplacement d'exception. ?? Contact : Maxime de Monts Disponible 7j/7 €?