Maison à vendre, 180m², COUERON

Description

Située dans le secteur prisé de La Bazilière, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2015, implantée sur une parcelle généreuse de 1 552 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond et toit cathédrale, agrémentée d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un WC, une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing et grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un dégagement, deux garages, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet avec rendement locatif. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2748.00 et 3718.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Maxime DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 008 992 RSAC Nantes RCP En cours