Maison à vendre, 198m², BAZAS

Description

ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous invite à découvrir cette maison de Maitre en pierre de presque 200m2 habitables sur un sous sol de 115m2, bénéficiant d'une rénovation globale en 2018, elle a su garder ses références anciennes comme sa belle façade 19ème, ses parquets et escalier en bois massif ou la belle hauteur sous plafond ornée de moulures. Un jardin de 110m2, la proximité immédiate des écoles et des commerces à pied dans une rue secondaire du centre ville de Bazas finirons de vous séduire et pourrait également convenir à une activité professionnelle. Au rdc, l'entrée se fait sur une vaste pièce de vie de 58m2 puis une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing enfin un WC séparé. Un très bel escalier en bois vous mène à l'étage où un vaste palier distribue 4 chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2018), tout à l'égout. Ne passez pas à côté de ce bien de qualité, rare sur le secteur qui peut aussi bien convenir à une grande famille qu' à une activité professionnelle. Pour une visite, contactez votre conseiller immobilier Thierry LATOUR. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125