Maison à vendre, 80m², SAINT LAURENT DE CERIS

Description

MAISON PLAIN-PIED avec garage et carport idéalement située au coeur d'un parc clos et arboré de 2470 m² avec vue dégagée sur la vallée de la Sonnette, à 1.5 km du bourg avec commerces de proximité. Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : entrée dans pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée , salon (10.26 m²), 3 chambres (10.50, 10.50 et 8.40 m²), bureau (6.50 m²), salle d'eau (5.15 m²) - WC. Garage attenant de 23 m². Une terrasse sur l'arrière avec vue imprenable sur le parc et la vallée. Un garage bien aménagé et isolé permet de mettre un véhicule à l'abri ainsi qu'un carport démontable . Une citerne présente sur le terrain est aussi un atout pour arroser un jardin. Menuiseries double vitrage PVC – chauffage électrique – ballon d'eau chaude électrique – compteur électrique avec gestionnaire d'énergie - VMC - assainissement collectif. L'ensemble pour une surface totale de 2870m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 136 740 euros HONORAIRES : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 129 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND R.S.A.C. 903 512 689 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.