Maison à vendre, 83m², ESCALQUENS

Description

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T4 de 83m² avec terrasse de 17m², garage boxé et cave. Localisé à ESCALQUENS, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables à 700m du centre du village, à proximité des parcs, commerces, transports (bus 79,80 et 204 à 400m) et écoles (850m) accessibles à pied. Situé au sein d'un bâtiment de seulement 13 appartements, au dernier étage, il a tout pour vous séduire. Côté extérieur, sa terrasse de 16,6m² sans aucun vis-à-vis vous offrira une vue dégagée sur les Pyrénées. Côté intérieur, entièrement rénové, il présente des prestations de qualité à l'instar de son chauffage par climatisation réversible gainable. Plus concrètement, il dispose d'une entrée avec rangements, de toilettes avec lave-mains, d'un séjour avec cuisine ouverte (38m²) donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Un garage boxé en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Ses prestations participeront à votre confort : chauffage par climatisation réversible gainable - radiateurs électriques - eau chaude par cumulus électrique - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - isolation 'bonne' au DPE.. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990 euros quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 102 lots dont 34 lots principaux ; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1260 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.