Maison à vendre, 158m², BOERSCH

Description

Votre contact pour cet ensemble immobilier à Boersch : Guillaume ECKERT - Gérant - Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Boersch , Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et calme, cette propriété à Boersch offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Obernai et de ses commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 14,11 ares , cette maison vendue en clos et couvert représente une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés. Des volumes à exploiter selon vos envies: Au rez-de-chaussée : Plateau à aménager d'environ 83 m² habitables Au 1er demi-niveau : Plateau à aménager d'environ 75 m² habitables A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une dépendance à aménager d'environ 75 m² habitables, d'un grand jardin. Caractéristiques techniques: • Chauffage : néant • Menuiseries : double vitrage • Isolation : toiture isolée • Réseaux en attente dans les deux bâtiments État général : La maison bénéficie d'une structure saine et de qualité, constituant une base solide pour votre projet. Des travaux d'aménagement complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image. Les atouts • Environnement calme et résidentiel • Secteur très recherché • Proximité immédiate de Obernai • Grande superficie de terrain • Fort potentiel de valorisation (habitation principale, bi-famille, projet locatif…) • Possibilité de personnalisation totale Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. DPE: pas de DPE car pas de sytème de chauffage PRIX: 583 000 euros HAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 550 000 euros Contact: Guillaume ECKERT - Gérant - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 euros - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 euros - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identificat..