Maison à vendre, 58m², SARCELLES

Description

Au c½ur du village de Sarcelles, cette maison de ville de 58m² vous ouvre ses portes sur un cadre à fort potentiel. Deux chambres offrent un agencement fonctionnel, tandis que le séjour de 15m² constitue le c½ur de vie, idéal pour imaginer votre futur aménagement. La cuisine séparée, les deux salles de bains et les deux WC complètent l'espace, qui, bien que nécessitant une rénovation totale, laisse entrevoir une belle opportunité de création sur mesure, sans contrainte de charges de copropriété. L'emplacement est un atout majeur pour les investisseurs comme pour les futurs occupants. La propriété se situe à quelques pas des arrêts de bus desservant les lignes 355, 268 et 368, assurant une liaison fluide avec le centre-ville et les axes principaux. Le quartier bénéficie également d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements d'enseignement: un lycée accessible en 5minutes à pied, un autre à 7minutes, ainsi que le collège Victor Hugo à 8minutes, offrant ainsi un environnement propice aux familles. En plus de ces avantages, la maison profite d'un cadre de vie tranquille, au sein d'un quartier résidentiel où les commodités quotidiennes sont à portée de main. La proximité du centre du village garantit un accès rapide aux commerces et services, tandis que la proximité immédiate de la mairie et des transports en commun facilite les déplacements. Un bien à rénover, prêt à devenir le projet de votre choix, avec un potentiel de valorisation important dans un secteur dynamique et bien desservi. Prix : 160000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3340.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).