Maison à vendre, 282m², MALATAVERNE

Description

Propriété de charme À 10 minutes de l'A7 Propriété de charme À 10 minutes de l'A7 Propriété de 250 m² – 3 logements indépendants – Forte rentabilité potentielle. Sur un terrain clos et arboré de 15 730 m², cet ensemble immobilier rénové offre 3 logements autonomes, chacun avec son extérieur privatif, idéal pour location saisonnière, colocation, activité pro ou résidence mixte. • Logement 1 – 113 m² (DPE A) (construction 2022, DO jusqu'en 2032) Plain-pied moderne, 4 chambres, grande pièce de vie de 48 m², terrasse couverte. Produit clé en main, sans travaux. • Logement 2 – 113 m² (rénové 2025 – DPE Classe A) Séjour/cuisine avec îlot, accès jardin et terrasse ombragée. 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage. Pièce attenante de 20 m² avec point d'eau, parfaite pour activité libérale ou extension. Double potentiel : habitation local pro. • Logement 3 – DPE C actuellement loué en Airbnb 2 chambres, grande pièce de vie traversante, deux terrasses en bois dont une donnant sur une piscine hors-sol. Le terrain paysagé de plus d'1,5 hectare offre une vue dégagée et un environnement préservé. Ensemble en excellent état, proche Montélimar aux portes de la Provence. Prix : 1 095 000 euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.