Maison à vendre, 81m², LE PRE SAINT GERVAIS

Description

Situé au Pré-Saint-Gervais, dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate de Paris, ce bel appartement traversant 4 pièces de 81 m² vous offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence intimiste. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources), ce bien représente une réelle opportunité d'accession à la propriété dans un secteur recherché de la première couronne parisienne. Implantée dans un environnement paisible, la résidence à taille humaine se distingue par son architecture élégante mêlant briques et enduits naturels, ainsi que par la qualité de ses prestations. Conçus pour garantir un confort optimal, les appartements bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'un agencement idéal pour la vie de famille. Situé au 3 € étage, cet appartement se compose de : •Un séjour avec cuisine ouverte •3 chambres •2 salles de bains •1 WC séparé •Une exposition Sud •Une vue dégagée Performance énergétique B – Conception respectueuse des dernières normes environnementales (RE 2020), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale durable ou un premier achat sécurisé. Photos non contractuelles Dossier sur demande