Maison à vendre, 127m², LIMAS

Description

Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée en 2023, cette maison de 127 m² habitables propose un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Limas (et des commodités). En limite immédiate de Villefranche-sur-Saône. Gare SNCF à 15 min à pied. Le rez-de-chaussée réunit cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une même pièce de vie. On y trouve aussi une chambre avec espace bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et une cave. Une mezzanine servant de salle de jeux pour enfants, avec filet suspendu au-dessus du salon, ajoute une touche originale et fonctionnelle à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses. À l'extérieur, le terrain de 615 m² est bien aménagé : auvent d'accueil, cuisine d'été sous tonnelle, espace jacuzzi, zone enherbée, un puits et plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille qui cherche à se poser sans tarder. Commerces à 1km Crèche, école primaire et collège à 1km Gare SNCF à 15 min à pied Autoroute à 3 km Supermarché à 2km -- Prix de vente : 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D | Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 020 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :